ホームかりる住宅ローン住宅ローンの基礎知識住宅ローン利用時の諸費用について

住宅ローン利用時の諸費用について

主な諸費用の內訳について

一般的に以下の諸費用がかかります。

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印紙稅 事務取扱手數料 保証會社保証料 登録に関する費用
(登録免許稅、司法書士手數料など)
火災(地震)保険料
  1. 金銭消費貸借契約証書(ローン契約書)に貼付する印紙稅
    契約書の掲載金額 印紙稅額
    1萬円以上 10萬円以下 200円
    10萬円超 50萬円以下 400円
    50萬円超 100萬円以下 1,000円
    100萬円超 500萬円以下 2,000円
    500萬円超 1,000萬円以下 10,000円
    1,000萬円超 5,000萬円以下 20,000円
    5,000萬円超 1億円以下 60,000円
  2. 事務取扱手數料(山銀保証サービス(株)保証付住宅ローンの場合)
    55,000円~110,000円(消費稅込)
  3. 保証會社保証料(山銀保証サービス(株)保証付住宅ローンの場合)
    次のいずれかの方法によりお支払いいただきます。
    1. 一括支払い
      お借入期間20年で1,000萬円お借入の場合 73,910円~296,060円
    2. 分割支払い
      毎月ご返済の金利に保証料相當分を上乗せし、毎月分割してお支払いいただきます。
  4. 登記に関する費用(登録免許稅、司法書士手數料等)
    お借入金額×0.4%:登録免許稅(軽減措置が適用される場合があります)
    登録免許稅の他、司法書士手數料など実費が必要になります。
  5. 火災(地震)保険料
    住宅ローンの借り入れにあたり、建物にかける保険料

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